Pragniemy zaprezentować Państwu wyjątkowy zespół dworsko-parkowy z historycznym parkiem oraz dworem wybudowanym w 1871 roku.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dwór o całkowitej powierzchni 650 m² został w pełni odrestaurowany na początku lat 2000, kiedy to niszczejącą nieruchomość nabył obecny właściciel, włożył ogrom pracy i serca, by przywrócić dwór do obecnego stanu.

Wnętrze dworu zostało urządzone w tradycyjnym i klasycznym stylu, który przypadnie do gustu nawet najbardziej wymagającego klienta.

Na całkowitą powierzchnię dworu składa się następujący rozkład pomieszczeń:

PARTER (0):

- duży salon z kominkiem oraz z wyjściem na obszerny taras, z którego jest piękny widok na cały park
- jadalnia
- kuchnia
- biblioteczka/gabinet
- 2 pokoje gościnne
- toaleta dla gości
- przedpokój

PIĘTRO (I):

- dwa niezależne apartamenty z prywatną garderobą oraz łazienką
- pomieszczenie techniczne
- przedpokój

PIWNICA (-I):

- pomieszczenia techniczne wraz z kotłownią (ok. 90 m²)

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem wnętrz widocznym na zdjęciach bez doliczania dodatkowych opłat.

PARK:

Cały park objęty jest ochroną konserwatorską i zajmuje powierzchnię 3,5 ha. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. Na terenie parku znajduje się obiekt budowlany - dwór z II połowy XIX wieku o charakterze zabytkowym. Dominantą założenia architektonicznego jest dwór, do którego od południa prowadzi jeden wjazd z zachowaną aleją kasztanowców. Park otoczony jest od wschodu, północy i zachodu zwartym masywem starodrzewia, wyznaczającym kompozycyjną granicę zabytkowego założenia.

Pod względem przyrodniczym park stanowi duże bogactwo - przede wszystkim ze względu na wartość starodrzewia. Skład gatunkowy parku jest zróżnicowany - obok gatunków pospolitych rośnie tu duża liczba dość rzadko spotykanych w naszej okolicy drzew, jak np.: wiązy, kilka gatunków lip i klonów, okazałe buki, graby oraz kilka pięknych dębów (w tym także czerwony). Na szczególną uwagę zasługują również dość dobrze zachowane grupy iglaków , składające się z krzewów różnych gatunków, stanowiących prawdziwą ozdobę parku. Występują tu pojedyncze egzemplarze jodły, modrzewie, daglezje i świerki. Najliczniej występującymi gatunkami są jednak klony pospolite, robinie akacjowe i topole kanadyjskie. Stare okazy leszczyny i czeremchy świadczą o tym, że gatunki te pierwotnie uzupełniały układ drzew wysokich.

Pod względem plastycznym na uwagę zasługują: aleja wjazdowa i boczne szpalery wzdłuż zachodniej i wschodniej granicy parku oraz okazałe pojedyncze drzewa w pobliżu dworu i na najwyżej położonej polanie. Wzdłuż zachodniej granicy parku znajdują się pozostałości nasadzeń grupowych iglaków. Przy wschodniej granicy parku rośnie kilka pięknych egzemplarzy drzew, między innymi: pomnikowy dąb czerwony i okazały buk pospolity. W parku znajdują się miejsca uprzyjemniające pobyt - ławki, trakty spacerowe, murawy rekreacyjne, oczka wodne, pomnik Matki Boskiej przywieziony z Wenecji w 1913r. i popiersie Tadeusza Kościuszki z XVIII w.

SĄSIEDNIE DZIAŁKI:

Całkowita powierzchnia terenu oferowanego na sprzedaż wynosi 82.000 m² (8.2 ha) - 35.000 m² (3.5 ha) historycznego parku oraz 47.000 m² (4.7 ha) działki budowlane, na których dodatkowo znajduje się następująca infrastruktura:

- stajnia z 7 boksami dla koni oraz z zapleczem socjalnym
- karuzela dla 4 koni
- wybieg dla koni
- garaż na dwa auta z warsztatem
- nowoczesna instalacja fotowoltaiczna
- altanki
- oraz wiele innych udogodnień

LOKALIZACJA:

Cicha i spokojna miejscowość Sokola Góra (woj. łódzkie) położona jest zaledwie 2,5h jazdy samochodem od Warszawy oraz 1,5h od Łodzi.

W NASZEJ OPINII:

Posiadłość jest ogrodzona ze wszystkich stron, w pełni bezpieczny z dala od sąsiedztwa i ruchliwych ulic, co sprawia że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój oraz elegancję. Jest to również świetne miejsce do stworzenia wyjątkowego i prestiżowego hotelu, w którym goście poczują oazę spokoju i ciszy.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

We would like to present you a unique manor and park complex with a historic park and a manor house built in 1871.

PROPERTY PARAMETERS

The mansion with a total area of 650 m² was fully restored in the early 2000s, when the present owner purchased the decaying property, and put in a lot of work and heart to restore the manor to its present state.

The interior of the manor house has been decorated in a traditional and classic style that will appeal to even the most demanding customers.

The total area of the manor consists of the following floor plan:

GROUND FLOOR (0):

- a large living room with a fireplace and access to a spacious terrace with a beautiful view of the entire park
- dining room
- kitchen
- bookcase / office
- 2 guest rooms
- guest toilet
- hall

FLOOR (I):

- two independent apartments with a private wardrobe and bathroom
- technical room
- hall

BASEMENT (-I):

- technical rooms with a boiler room (approx. 90 m²)

The property is sold with full interior fittings as shown in the pictures without adding any additional fees.

PARK:

The entire park is under conservation protection and this changes 3.5 ha. The object is entered in the entry to the monuments. There is an object on the site - a manor house from the second zone of the 19th century with a local character. The dominant feature of the architectural layout is the manor house, the south of which leads through one entrance with a preserved avenue of chestnut trees. From the east, the vineyard and the west, the park is a compact massif of old trees, which determines the positioning of the border complex.

Under the natural park, it is a great wealth - mainly due to the value of old trees. The species composition of the park is a gathering - the society of the general society gathering here a number of often accompanying trees, several species, such as, for example, several species of lips and maples, magnificent beeches, hornbeams and several beautiful oaks. Particularly noteworthy are the fairly well-preserved "conifers", the maintenance of shrubs of various varieties, and the decoration of the park. There are performances of fir theater, larches, Douglas fir and spruce trees. The most abundant species are Norway maples, black locusts and Canadian poplars. Old specimens of the bird cherry and the witnesses that these species of bird cherry are improving.

The national visuals include: the entrance and side alley, the future and eastern park, and the plaque of the row near the manor house and on the future side. Along the western border of the park you will find group plantings and interfaces. At the eastern side of the park, there are a few beautiful cars a tree, others: a monumental red oak and a magnificent common beech. In the park, there are places to make your stay more pleasant - benches, walking paths, recreational grasslands, ponds, a statue of Our Lady brought from Venice in 1913. and a bust of Tadeusz Kościuszko from the 18th century.

NEIGHBORING PLOTS:

The total area offered for sale is 82,000 m² (8.2 ha) - 35,000 m² (3.5 ha) of historical park and 47,000 m² (4.7 ha) of building plots with the following infrastructure:

- a stable with 7 stalls for horses and with social facilities
- carousel for 4 horses
- a run for horses
- garage for two cars with a workshop
- modern photovoltaic installation
- gazebos
- and many other amenities

LOCATION:

The quiet and peaceful village of Sokola Góra (Łódź Voivodeship) is located only 2.5 hours by car from Warsaw and 1.5 hours from Łódź.

IN OUR OPINION:

The property is fenced on all sides, completely safe, away from the neighborhood and busy streets, which makes it an excellent proposition for people who value peace and elegance. It is also a great place to create a unique and prestigious hotel, where guests will feel an oasis of peace and quiet.

We cordially invite you to the presentation.